327区画のゴルフ場隣接分譲地/望月サニーヴィレッジ/長野県佐久市/軽井沢・白樺湖等アウトドア・お買物にも最適。
望月サニーヴィレッジ
長野県佐久市にあるリゾート地。ゴルフ場も隣接し、軽井沢も近くにあります。ご家族で遊ぶもよし。スローライフを過ごすもよし。リゾート気分を存分にお楽しみ下さい。

売買に関する注意事項

借地権分譲の概要

所有者
長野佐久市協和財産区
財産管理者
佐久市長
賃借権者
望月サニーカントリー株式会社

契約方法

・望月サニーカントリー株式会社(以下当社といいます)
・土地転貸借契約を締結し転貸借権利金をお支払いいただきます。
契約期間
契約日より20年間(更新できます)
賃借権の目的
別荘用および住居用建物の所有を目的とします。
賃借権の証明
佐久市長発行の承諾書を渡しします。
地代
1ヶ年あたり 60円/坪
地代の更新
所有者への支払地代、経済情勢ならびに消費者物価指数等の変化により更改いたします。
借地権の譲渡
譲渡する場合には、当社の承諾が必要となります。
この場合、譲渡人は、譲渡人の当社との契約上の地位を承継するため、転貸借契約を新たに締結していただきます。
(譲渡人は、旧永諾書を返還して戴き、譲受人には新永諾書をお渡しいたします)
再転貸
転貸はできません。
相続
相続人が複数の場合には、代表者1名様で当社との事務処理にあたっていただきます。

諸経費について

金額は各1区画当たりの単価です。                                          
地    代
年間3.3u当たり
60円
土地管理費
年間3.3u当たり
50円
建物管理費
年間3.3u当たり
1,200円
自然物保全費(共益費)
年間3.3u当たり
80円
水道施設維持管理費
年間一律
30,000円
地代を除く管理費、保全費には5%の消費税が掛かります。
*契約時預り金
管理費等の保証金  300坪以上     150,000円
              300坪未満     100,000円

 

中仙道の宿場として栄えた望月は標高1,100メートルの夏季平均気温23度。望月は長野新幹線の開通や高速道路の整備等で東京からの移住者が増えた佐久市の南西のリゾート地として注目を集め始めています。
イワナ・ヤマメが棲息する自然そのままの渓流、人の手が必要以上に加えられていない、本当の自然から耳に響くのは「風にゆれる森の音」「小鳥のさえずり」だけ・・・。 静けさ中で目を覚まし、木漏れ日に包まれて散歩をする、団塊世代の高原移住計画地に最適です。
アウトドアライフ、 バードウォッチング、ゴルフ、ハイキング等も思う存分楽しむことができるでしょう。 また、軽井沢にも近く、ショッピングにも適しています。

 

昭和48年から望月サニーC.Cゴルフ場(27ホールのリゾートチャンピオンコース)と望月サニービレッヂ別荘分譲地は、ゴルフ場に住むと言うコンセプトで街づくりが進められてまいりました。別荘所有者の方は徒歩で行けるクラブハウスとレスランもお気軽にご利用になれます。分譲地の管理業務はゴルフ場整備で培った経験を生かし、専任スタッフが行っております。

 

 

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